Villajoyosa, cuyo nombre oficial es la Vila Joiosa, es famosa por su chocolate y su colorido. La fábrica de chocolates Valor y su museo deben su existencia a un puerto que en su día gestionaba las importaciones de cacao. Junto a la desembocadura del Riu de la Vila se alzan las casas de pescadores, pintadas de vivos colores. La tradición cuenta que los pescadores las pintaban para poder distinguir las suyas desde el mar, aunque ningún archivo confirma esta historia. Pero las casas son muy reales, como también lo es el casco medieval amurallado que se encuentra a sus espaldas. Se trata de una ciudad activa de unos treinta y siete mil habitantes, no de un complejo turístico.
Su geografía lo explica todo. La ciudad se ubica en el corredor que une Alicante y Benidorm. El tranvía de FGV realiza cuatro paradas dentro del municipio, que además está más cerca de Alicante que los centros turísticos situados más al norte. Aquí también se encuentra el Hospital Marina Baixa, el hospital público de referencia para toda la comarca, incluido Benidorm, y cuenta con su propia parada de tranvía. El aeropuerto está a unos treinta y cinco kilómetros de distancia. En enero, las temperaturas diurnas alcanzan unos diecisiete grados, mientras que en agosto se acercan a los treinta y dos, según los registros de la estación costera más próxima.
No es una ciudad para todo el mundo. Los compradores que busquen rascacielos, vida nocturna y una economía de servicios orientada a los angloparlantes deberían dirigir su atención a la vecina Benidorm. Las familias que necesiten un colegio internacional tendrán que desplazarse en coche a Benidorm o a L'Alfàs del Pi, y quienes anhelen un casco antiguo de un blanco impoluto probablemente prefieran Altea.
El veredicto
Lo bueno es real. Lo malo también. Ambas cosas importan más de lo que admite cualquier folleto.
El hospital público de la comarca está en la ciudad
El Hospital Marina Baixa, el hospital público de referencia para toda la comarca de la Marina Baixa, incluido Benidorm, se encuentra dentro del municipio y tiene su propia parada de tranvía, Hospital de La Vila. Los dos hospitales de Benidorm son privados.
Una conexión en tranvía a Alicante que de verdad funciona
La Línea 1 del TRAM para cuatro veces en el municipio. La ciudad está en la línea entre Alicante y Benidorm, por lo que el trayecto a la capital es más corto que desde los complejos turísticos más al norte.
Precios notablemente más bajos que en la vecina Benidorm
Los precios de venta en Idealista subieron con fuerza hasta julio de 2026 en los cinco distritos, pero el municipio todavía parte de una base de precios considerablemente inferior a la de su vecino de los rascacielos.
Una ciudad activa todo el año y con identidad propia
El núcleo medieval amurallado, las casas de colores junto al Riu de la Vila y la fábrica de chocolate Valor con su museo le dan a la ciudad una vida propia y activa durante todo el año de la que carecen sus vecinos turísticos.
Un kilómetro de playa urbana y calas más tranquilas
La Platja Vila Joiosa ofrece aproximadamente un kilómetro de arena justo enfrente de la ciudad, mientras que la costa en dirección a Benidorm y El Campello se fragmenta en acantilados, calas y el cabo de Montíboli.
Una ciudad trabajadora, no un complejo turístico
Villajoyosa es, ante todo, una ciudad pesquera y chocolatera. Los compradores que esperen infraestructuras de complejo turístico, vida nocturna o una amplia economía de servicios en inglés no las encontrarán aquí y deberían buscar en Benidorm.
No hay colegios internacionales en el municipio
Las familias deben buscar colegios internacionales en Benidorm o en L'Alfàs del Pi, lo que convierte cada día lectivo en un trayecto en coche o tranvía en lugar de un corto paseo.
Parque inmobiliario antiguo en el centro, la zona más barata
El Centro Urbano es el distrito más barato por un motivo: calles estrechas y edificios antiguos, muchos de los cuales necesitan una reforma importante. Es aconsejable presupuestar informes técnicos y obras en lugar de esperar una vivienda lista para entrar a vivir por el precio anunciado.
Una playa urbana modesta en comparación con la inmensidad de Benidorm
La Platja Vila Joiosa tiene aproximadamente un kilómetro de arena y está flanqueada por bloques de mediana altura. Satisface bien las necesidades de la ciudad, pero los compradores que elijan esta costa principalmente por sus grandes complejos de playa encontrarán que la oferta de Benidorm es mayor.
Sin conexión directa en autobús con el aeropuerto de Alicante
El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 km, unos 35 minutos por carretera, pero el autobús de ALSA que va al aeropuerto llega hasta Benidorm, no hasta aquí. Sin coche, llegar implica tomar un taxi o hacer una conexión incómoda.
Nota del editor
El atractivo de Villajoyosa se basa en dos hechos poco glamurosos. El hospital público que da servicio a toda la Marina Baixa, incluido Benidorm, está en esta ciudad; y el tranvía llega a Alicante desde cuatro paradas dentro del municipio. Una combinación de transporte excepcionalmente buena para esta costa. Si para usted la funcionalidad del día a día es más importante que el lustre de un complejo turístico, esa combinación es difícil de rebatir.
Si no es eso lo que busca, sea honesto y mire en otro sitio. El Campello, en la misma línea de tranvía, está más cerca de Alicante y es ideal para compradores cuya vida laboral se desarrolla en la capital. Altea, más al norte, ofrece el casco antiguo encalado y la estampa de playa de guijarros que el centro de Villajoyosa, más antiguo y tosco, ni siquiera intenta emular. Benidorm es la opción para quienes quieren gran escala, ocio y servicios en inglés, y sus precios son la referencia que Villajoyosa mejora considerablemente. Finestrat y La Nucía cambian la primera línea de mar por urbanizaciones más nuevas en el interior. Compre aquí por la ciudad activa que es, con su chocolate, su flota pesquera y sus murallas medievales, y no por el complejo turístico que no es.
Actualizado 2026-08-30
Actualizado 2026-08-30
Actualizado 2026-07-01
Dónde vivir y qué esperar en cada rango de precio.
La franja costera al noreste en dirección a Benidorm: acantilados, pequeñas calas y el cabo de Montíboli con su hotel en lo alto. Chalés y bloques de baja altura en terreno inclinado, y el distrito más caro de la ciudad.
La principal playa urbana, con aproximadamente un kilómetro de arena justo enfrente de la ciudad, flanqueada por bloques de mediana altura y restaurantes en primera línea de mar. El distrito de los cinco que menos ha subido en el último año.
El tramo urbanizado al suroeste hacia El Campello, construido alrededor de varias calas. Chalés individuales y urbanizaciones de baja altura en la ladera, en su mayoría segundas residencias y de propietarios extranjeros en lugar de locales.
Distrito residencial interior en el extremo norte, alejado del mar y cerca del hospital. Urbanizaciones más nuevas y viviendas para el día a día junto a la carretera principal. Es el que más ha subido de los cinco este año.
El núcleo histórico, que incluye el casco medieval amurallado y la hilera de casas de pescadores de vivos colores junto a la desembocadura del Riu de la Vila. Es, con diferencia, el distrito más barato y con el parque inmobiliario más antiguo.
Respuestas honestas a lo que de verdad preguntan los compradores.
Tipos del impuesto de transmisiones a agosto de 2026. Los tipos los fija cada comunidad autónoma y cambian. Confirma las cifras actuales con un abogado o asesor fiscal español antes de hacer tus cálculos.
Conocimiento profundo de Villajoyosa y su mercado inmobiliario.
Te acompañamos durante todo el proceso, desde la búsqueda hasta el cierre.
Acceso a las mejores propiedades antes de que salgan al mercado.
Nuestra tecnología de IA te conecta con propiedades perfectas más rápido que la búsqueda tradicional.
Nuestra guía completa cubre todo lo que los compradores extranjeros necesitan saber - desde números NIE hasta hipotecas y requisitos legales.
Usa nuestra calculadora de hipotecas gratuita para estimar pagos mensuales, comparar escenarios de préstamo y entender el coste real de comprar en España.